北京海淀區法院：侵犯被監護人合法權益，贈與協議無效
王先生以其子10歲王陸（化名）監護人名義，與自己簽訂贈與合同，將王陸名下一套房屋贈與王先生本人，后王先生去世。王陸的母親江乙作為其法定代理人訴至法院，要求確認王先生與王陸簽訂的贈與協議無效。日前，該案經北京市海淀區人民法院審理，判決王先生與王陸簽訂的贈與協議無效。
原告訴稱，王先生與江乙是夫妻關系，育有一子王陸，后因雙方離婚，約定王陸由王先生撫養。老王為王陸的爺爺，涉案房屋是老王拆遷所得安置房，為保障未成年人王陸的生活，老王將該房屋贈與王陸所有，王陸取得該房屋的所有權，該房屋所有權證書一直由老王保管。在王先生病逝后，老王與王陸是王先生的繼承人，老王發現王先生私自以王陸監護人的身份，向房屋登記主管部門申請掛失了案涉房屋的不動產登記證書，提交了補正申請，然后以王陸監護人的身份將該房屋贈與自己。同時以代王陸簽字的方式簽訂了一份贈與協議，將該房屋過戶至自己名下。王先生作為王陸的法定監護人，擅自處分王陸的財產，侵犯其合法權益，現王先生已經死亡，該房產即將被作為遺產予以分配。
法院審理后認為，本案中，王陸尚未成年，王先生作為王陸的監護人，應當保護王陸的權益不受侵害。但是其卻擅自以王陸的名義申請掛失房產證，將案涉房屋贈與給自己，并非為了王陸的利益，王陸也并不能從上述行為中獲利，王先生將王陸的財產贈與自己的行為應當視為無效。法院遂作出上述判決。該判決現已生效。
■法官說法■
《中華人民共和國民法典》第三十四條規定：監護人的職責是代理被監護人實施民事法律行為，保護被監護人的人身權利、財產權利以及其他合法權益等。監護人依法履行監護職責產生的權利，受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人合法權益的，應當承擔法律責任。第三十五條規定：監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。第三十六條規定，實施嚴重侵害被監護人合法權益的其他行為，人民法院根據有關個人或者組織的申請，撤銷其監護人資格。未成年人的財產包括其合法收入、房屋、生活用品、原材料等動產和不動產，其財產權利受到法律保護，因自身行為能力的限制，需要監護人在成年前對其財產進行管理。根據法律規定，除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人財產，若實施損害未成年子女合法權益的行為，可以申請撤銷監護人監護資格。
常言道，父母之愛子，則為之計深遠。本案中王先生卻利用其作為子女監護人的身份，擅自侵占孩子名下的房屋，損害未成年子女的利益，也違反法律規定。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產，民事主體從事民事活動，不得違反法律規定，所以法院認定王先生與王陸簽訂的贈與協議無效。若王先生尚在世，其監護資格亦應被撤銷。
