《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

設(shè)立了居住權(quán)的房屋可以買賣，但買賣設(shè)立居住權(quán)房屋時(shí)，要告知買受人房屋設(shè)立了居住權(quán)。居住權(quán)是用益物權(quán)，房屋有居住權(quán)的，并不影響房屋的過(guò)戶，當(dāng)事人可以攜帶身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記。 居住權(quán)人與房屋所有權(quán)人簽訂合同完成設(shè)立登記的享有居住權(quán)，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定占有、...

當(dāng)事人簽訂買賣房屋協(xié)議后，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。也就是說(shuō)，當(dāng)買受人和開(kāi)發(fā)商簽訂了預(yù)售合同，買受人就可以到登記機(jī)關(guān)辦理預(yù)告登記。

“一房二賣”是指房屋的所有權(quán)人將同一套房屋分別出賣給兩名購(gòu)房人，就同一套房屋和兩名購(gòu)房人分別訂立房屋買賣合同的行為。法律并沒(méi)有明確禁止一物二賣，并沒(méi)有因一物二賣而當(dāng)然否定合同效力，只要合同具備法律規(guī)定的有效要件即合法有效。

律師解答醫(yī)療事故賠償不屬于遺產(chǎn)。醫(yī)療事故賠償款是指受害人及其家屬就侵權(quán)人的侵權(quán)行為，基于其特殊的身份所享有的人身性賠償，而遺產(chǎn)是指一方合法取得的財(cái)產(chǎn)。死亡賠償金的受益人只能是死者的近親屬。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然

律師解答人死了不能繼承老人的遺產(chǎn)。但是子女是可以根據(jù)代位繼承取得遺產(chǎn)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親對(duì)被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額予以代位繼承。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十八

律師解答《民法典》新增錄像遺囑以及打印遺囑兩種遺囑形式。打印遺囑是指由遺囑人親自或者委托他人操作計(jì)算機(jī)記載遺囑內(nèi)容并將其儲(chǔ)存，并由打印機(jī)輸出而形成的打印件，遺囑人和見(jiàn)證人在該打印件上簽名并記載日期的一種遺囑；錄像遺囑是指以錄視頻的方式記載遺囑內(nèi)容，并

律師解答遺囑不是要做公證才有效。只要是自己的真實(shí)意思表示，簽名就有效。公證不是必經(jīng)程序，不公證仍然具有法律效力，但是經(jīng)過(guò)公證和律師認(rèn)證的遺囑效力較高。公證遺囑要變更撤消的，必須以公證形式。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》 第二十五條自然人、法人或者其

律師解答遺囑的內(nèi)容應(yīng)該包括：一、立遺囑人的姓名、年齡、性別；二、處分財(cái)產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等；三、遺囑受益人姓名、性別、年齡等；四、對(duì)財(cái)產(chǎn)及其它事務(wù)的處理意見(jiàn)；五、有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址。法律依據(jù)《中華人民共和