在現(xiàn)實生活中，房產(chǎn)是重要的財產(chǎn)之一，在作為遺產(chǎn)繼承時，繼承人之間常為爭奪房產(chǎn)從言語齟齬發(fā)展到打架。那么，一旦發(fā)生房產(chǎn)繼承糾紛如何處理？房產(chǎn)繼承律師來介紹一下繼承相關(guān)的小知識。
什么是房產(chǎn)繼承？
房產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
房產(chǎn)繼承包括哪些？
房產(chǎn)繼承包括商品房、經(jīng)濟適用房、房改房、其他房屋繼承的問題，其中房改房的繼承問題比較復(fù)雜，繼承與房產(chǎn)緊密不可分割，在司法實踐中糾紛也是千奇百怪、錯綜復(fù)雜。
產(chǎn)生房產(chǎn)繼承糾紛的情形有哪些？
1、繼子女與養(yǎng)子女具有相同的房產(chǎn)繼承權(quán)。
2、同居多年即享有配偶身份的繼承權(quán)。
3、夫妻存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)。
4、婚后買房，不問房產(chǎn)來源，產(chǎn)權(quán)證上屬誰的名字，就是誰的個人財產(chǎn)。
5、物權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移、把繼承開始前已不屬于被繼承人的房產(chǎn)當(dāng)做被繼承人的遺產(chǎn)繼承。
6、屬于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必過戶登記，即屬于生存的一人所有。
7、把多人共有的房屋，當(dāng)成一個人的遺產(chǎn)予以繼承。
8、把對共有房屋的承租權(quán)當(dāng)成遺產(chǎn)繼承。
